Información para saber qué está pasando y qué decidir.
El trabajo técnico tiene que servirle al propietario. Este modelo muestra cómo se pueden ordenar las revisiones, los pendientes y las decisiones en las distintas etapas de un proyecto.
F&L / 01 / Evaluación
Antecedentes y riesgos por evaluar
Propósito de la revisión
Qué riesgos aclarar antes de comprar y comprometer su dinero.
Contenido que se organiza
Exposición a inundaciones, aluviones y deslizamientos
Condiciones del suelo y restricciones por estudiar
Estudios y especialistas que requiere su terreno
Respaldo de cada observación
Antecedente revisado, fecha y evidencia disponible. Indicación de lo que falta por verificar.
Seguimiento
Acción propuesta, responsable acordado, plazo o hito de revisión y estado del pendiente.
Limitaciones
Áreas no revisadas, información faltante y necesidades de estudios o especialistas adicionales.
F&L / 02 / Diseño
Proyecto y especialidades coordinadas
Propósito de la revisión
Qué solución desarrollar y qué requiere para construir.
Contenido que se organiza
Necesidades, alternativas y presupuesto objetivo
Planos y especificaciones según el encargo
Estudios, especialidades y expediente de permiso
Respaldo de cada observación
Antecedente revisado, fecha y evidencia disponible. Indicación de lo que falta por verificar.
Seguimiento
Acción propuesta, responsable acordado, plazo o hito de revisión y estado del pendiente.
Limitaciones
Áreas no revisadas, información faltante y necesidades de estudios o especialistas adicionales.
F&L / 03 / Contratación
Comparativo y condiciones del encargo
Propósito de la revisión
A quién contratar y qué dejar por escrito.
Contenido que se organiza
Qué incluye y excluye cada propuesta
Hitos, pagos y plazos ofrecidos
Garantías contractuales y responsables
Respaldo de cada observación
Antecedente revisado, fecha y evidencia disponible. Indicación de lo que falta por verificar.
Seguimiento
Acción propuesta, responsable acordado, plazo o hito de revisión y estado del pendiente.
Limitaciones
Áreas no revisadas, información faltante y necesidades de estudios o especialistas adicionales.
F&L / 04 / Construcción
Informe y registro de controles
Propósito de la revisión
Qué comprobar antes de cubrir una partida o continuar.
Contenido que se organiza
Avances, observaciones y responsables
Ensayos y pruebas de partidas críticas
Resultados, correcciones y verificación de cierre
Respaldo de cada observación
Antecedente revisado, fecha y evidencia disponible. Indicación de lo que falta por verificar.
Seguimiento
Acción propuesta, responsable acordado, plazo o hito de revisión y estado del pendiente.
Limitaciones
Áreas no revisadas, información faltante y necesidades de estudios o especialistas adicionales.
F&L / 05 / Recepción y postventa
Expediente de recepción y pendientes
Propósito de la revisión
Qué falta para completar la recepción y cerrar compromisos.
Contenido que se organiza
Planos, certificados e informes correspondientes
Seguimiento de observaciones de la DOM
Garantías, pendientes y mantenimiento
Respaldo de cada observación
Antecedente revisado, fecha y evidencia disponible. Indicación de lo que falta por verificar.
Seguimiento
Acción propuesta, responsable acordado, plazo o hito de revisión y estado del pendiente.
Limitaciones
Áreas no revisadas, información faltante y necesidades de estudios o especialistas adicionales.
El formato, la frecuencia de reportes y los documentos incluidos se definen en cada cotización. Esta página muestra una estructura de referencia; no es un informe técnico emitido ni acredita resultados de un proyecto.