Estado visible de la vivienda
Muros, pisos, cielos, puertas, ventanas y terminaciones de los sectores accesibles.
Antes de comprar / Región Metropolitana
Inspección precompra de casa o departamento
¿Qué está comprando, además de una buena ubicación?
Ingenieros civiles del lado del propietario.
La decisión que necesita respaldar
Entienda el servicio.
Decida con mejores antecedentes.
La inspección precompra de vivienda permite conocer el estado observable de una casa o departamento antes de decidir. Revisamos los sectores accesibles acordados y entregamos un informe con fotografías, observaciones y necesidades de evaluación adicional. No sustituye una tasación, un estudio de títulos ni ensayos de especialistas.
La visita con el vendedor deja preguntas técnicas abiertas.
Humedad, grietas, reparaciones anteriores o ampliaciones requieren contexto. La inspección distingue lo que se puede observar de lo que necesita antecedentes, acceso adicional o un estudio específico. No asegura detectar todos los defectos ocultos.
01 / Qué revisamos
Un alcance claro.
Desde el comienzo.
Definimos las revisiones, antecedentes y visitas incluidos antes de comenzar el trabajo.
Humedad y filtraciones aparentes
Señales visibles y antecedentes disponibles; pruebas instrumentales solo si se acuerdan y están disponibles.
Cubiertas e instalaciones accesibles
Revisión visual según acceso seguro; instalaciones eléctricas, sanitarias o de gas pueden requerir especialistas habilitados.
Antecedentes y pendientes
Documentos entregados para la revisión y preguntas sobre permisos o ampliaciones. La revisión legal se contrata con su profesional correspondiente.
02 / Qué recibe
El trabajo se traduce
en información útil para usted.
Entregables con alcance y condiciones definidos en su propuesta.
Informe con fotografías
Sectores revisados, observaciones, metodología y limitaciones.
Prioridades y próximos pasos
Qué conviene aclarar o evaluar antes de continuar. Presupuestos de reparación solo cuando se incluyan en el encargo.
03 / Antes de contratar
Las preguntas
que conviene resolver.
¿Revisan casas usadas y departamentos?
Sí. Adaptamos el alcance al tipo de vivienda, su estado y los sectores a los que se permite acceder. Espacios comunes requieren coordinación y alcance propio.
¿Es lo mismo que inspeccionar la entrega de una vivienda nueva?
Son momentos distintos: la precompra apoya la decisión de compra; la inspección de entrega registra observaciones al recibir una casa o departamento nuevo. Definimos el servicio según su etapa.
¿Una inspección visual descarta todos los problemas?
No. El informe registra lo observado, el acceso y sus limitaciones. Puede recomendar ensayos, revisión estructural u otras especialidades; no certifica la ausencia de defectos ocultos.
¿Pueden revisar una parcela sin vivienda?
Corresponde a una evaluación de terreno o parcela, con antecedentes y restricciones propios. Revisar una vivienda existente y evaluar dónde construir son encargos diferentes.
¿Cuánto cuesta y cuándo entregan el informe?
Valor, duración y entrega se acuerdan según superficie, comuna, acceso y alcance. Solicite una propuesta antes de coordinar la inspección.
Su siguiente paso
Veamos qué necesita
su proyecto.
Cuéntenos la comuna, la etapa y lo que quiere resolver. Le proponemos un alcance y sus condiciones.